BEYOND Developments
Новое подразделение инвестиционной группы OMNIYAT, созданное для реализации масштабных проектов. Компания переносит экспертизу в сфере ультралюкса в прибрежные районы Рас-эль-Хаймы.
- AED 25 млрд GDV мегапроекта Evermore в РАК
- AED 55 млрд Активы холдинга OMNIYAT Group
Чем известен девелопер
Знаковые проекты. Безупречная репутация. BEYOND by OMNIYAT
BEYOND — премиальное направление холдинга OMNIYAT Group под управлением Махди Амджада, входящего в топ девелоперов региона по версии Forbes Middle East. За плечами группы — знаковые проекты The Lana Residences и One at Palm Jumeirah. В 2026 году BEYOND впервые вышел за пределы Дубая, представив в Рас-эль-Хайме мастерплан Evermore — флагманский проект напротив Wynn Al Marjan Island стоимостью свыше AED 25 млрд.
Союз с OMNIYAT Group
Поддержка материнской группы гарантирует объектам BEYOND коллаборации с мировыми архитектурными бюро и качество знаковых проектов Дубая, таких как The Lana и Opus.
Фирменная концепция Art of Living
Девелопер специализируется на экологичном жилье и wellness-урбанистике. Он строит районы, где можно пройти 3,5 км по паркам, не встретив ни одной машины. Под зелень и ботанические сады в мастер-планах отводится до 40% территории. Это повышает ликвидность активов на вторичном рынке.
Стратегический земельный фонд
Девелопер владеет крупнейшими участками на первой линии Marjan Beach в пешей доступности от Wynn Resort. Это обеспечивает проектам BEYOND исключительную ликвидность и статус самого востребованного прибрежного актива в эмирате.
Evermore: «ботанический город» на первой линии Marjan Beach
Флагманский проект от BEYOND площадью 650 тыс. кв. м на первой береговой линии. Это уникальный «ботанический город» в пешей доступности от Wynn Resort. Вход в проект на старте мастер-плана обеспечивает капитализацию до 30–40% к моменту открытия соседнего казино.
Проекты от BEYOND Developments
Другие застройщики
Sobha Realty
Sobha Realty — международный девелопер полного цикла, реализующий масштабные проекты в Дубае и за его пределами, включая Sobha Hartland, Sobha Hartland II, Sobha Seahaven и Sobha One. Компания вышла на рынок Рас-эль-Хаймы с мегапроектом Sobha Siniya Island — островом с великолепной природой, на котором появится роскошный город-курорт.
- AED 30 млрд Продажи Sobha Realty в 2025
- 97 из 100 Оценка в ESG-рейтинге GRESB 2025
Al Zorah Development
Al Zorah Development — девелопер мастер-плана Al Zorah в Аджмане, совместное предприятие правительства эмирата и Solidere International. Компания застраивает прибрежный район площадью около 5,4 млн кв. м в freehold зоне.
- До 25% Рост цен на вторичном рынке Al Zorah в 2024
- 60% Территории — природа, мангры, поле для гольфа
Durar Group
Девелопер с ближневосточными корнями и почти вековой историей бизнеса. Компания реализует проекты класса ультралюкс в Дубае и Рас-эль-Хайме и работает с международными дизайнерскими брендами — Elie Saab, Missoni и YOO Inspired by Starck.
- AED 700 млн Стоимость MASA Residence
- 90+ лет История бизнеса компании
The Luxe Developers
The Luxe Developers — девелопер премиальной недвижимости на Al Marjan Island. Основанная в 2022 году, компания реализует масштабные курортные проекты, среди которых знаковые — Oceano и La Mazzoni.
- AED 1,2 млрд Стоимость Oceano на Al Marjan Island
- AED 2,3 млрд Стоимость La Mazzoni на Al Marjan Island
LaCasa Living
Девелоперское подразделение архитектурного бюро Lacasa Architects & Engineering Consultants. Компания строит бутик-проекты в курортных локациях ОАЭ, опираясь на одну из самых сильных команд архитекторов и инженеров в стране.
- AED 200 млн Стоимость Ola Residences на Al Marjan Island
- 400 Штатных архитекторов и инженеров
Range Developments
Международный девелопер с портфелем активов более USD 1 млрд, специализирующийся на курортных проектах класса ультралюкс с сервисом от известных отельных брендов. Среди них — Park Hyatt St. Kitts, InterContinental Dominica и Six Senses La Sagesse.
- 4 страны Сент-Китс и Невис, Доминика, Гренада, ОАЭ
- USD 1 млрд+ Общий объем активов девелопера
Richmind Development
Бутик-девелопер премиальной недвижимости и девелоперское подразделение британского холдинга Richmind Holding. Компания работает в концепции «Art-chitecture», объединяя архитектурное мастерство и искусство ведущих бюро и международный капитал. Этот нишевый игрок заставил рынок заговорить о себе благодаря проекту Oystra на Al Marjan Island от Zaha Hadid Architects.
- USD 1,3 млрд Объем активов Richmind Holding
- 50% Доля международных покупателей
H&H Development
H&H Development — девелопер премиальной недвижимости и инвестиционный партнер международных гостиничных брендов. Компания известна брендированными комплексами, реализуемыми в сотрудничестве с Four Seasons, Baccarat и Aman Group.
- 2007 Год основания
- USD 108 млн Пентхаус в Four Seasons DIFC
Source of Fate
Девелопер новой волны, работающий в сегменте премиальной курортной недвижимости. На Al Marjan Island компания реализует проекты с яркой архитектурной идентичностью, сопоставимые с лучшими комплексами Лондона и Майами.
- AED 10 млрд GDV заявленных проектов к 2026
- 950 Резиденций в Sunshine Bay
Dubai Investment Properties
Девелопер и управляющая компания с почти 30-летним опытом работы на рынке Дубая. Бизнес-модель DIP подразумевает долгосрочное владение активами: компания сохраняет за собой роль собственника и управляющего. Это гарантирует их качественное обслуживание и рост стоимости.
- 95%+ Уровень заполняемости объектов
- AED 20+ млрд Стоимость портфеля недвижимости
Aark Developers
Aark Developers — девелопер новой волны, реализующий проекты в Дубае и Рас-эль-Хайме в партнерстве с международными брендами. Компания опирается на более чем 30-летний опыт в строительстве и девелопменте своего руководителя Рахула Кумара Гупты. Общая стоимость заявленных проектов превышает AED 5,2 млрд (USD 1,4 млрд).
- AED 5,2 млрд Стоимость портфеля
- 30 лет Опыт руководства компании
Pantheon Development
Pantheon Development — частный девелопер из ОАЭ, специализирующийся на сегменте доступной роскоши. Компания строит жилые и мультифункциональные проекты в популярных районах, включая Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle и новый деловой кластер RAK Central в Рас-эль-Хайме.
- AED 1 млрд Стоимость One RAK Central
- 6 Участков в RAK Central
Ellington Properties
Бутиковый застройщик из Дубая, перенесший в Рас-эль-Хайму свою экспертизу в создании дизайнерского жилья. В проектах Ellington сочетаются выразительная архитектура, технологичные решения, премиальная отделка и эксклюзивные удобства.
- 13.4% Макс. ROI в Dubai Hills
- No.1 International Property Awards — Porto Playa
Al Hamra Real Estate Development
Al Hamra — один из самых стабильных и престижных девелоперов эмирата Рас-эль-Хайма. Компания владеет и управляет флагманским районом Al Hamra Village, который уже более 15 лет остается эталоном готовой недвижимости (ready-to-move) в регионе.
- 24 часа Распродана I фаза Al Hamra Waterfront
- 42% Цена готовых вилл в янв 2026
Что представляет собой компания BEYOND?
BEYOND — стратегическое подразделение холдинга OMNIYAT Group под управлением Махди Амджада (Top Real Estate Leaders по версии Forbes ME). Девелопер масштабирует экспертизу строительства объектов класса ультралюкс (The Lana, Opus, ORLA), приступив к комплексной застройке прибрежных территорий Рас-эль-Хаймы.
Почему BEYOND считается надежным девелопером?
Надежность BEYOND опирается на капитал OMNIYAT Group и 20-летний опыт реализации знаковых проектов в Дубае. Участие в холдинге Махди Амджада, входящего в список лучших топ-менеджеров по версии Forbes Middle East, гарантирует инвесторам соблюдение премиальных стандартов строительства и высокий уровень управления активами.
Чем BEYOND отличается от других застройщиков в Рас-эль-Хайме?
В отличие от точечной застройки, BEYOND проектирует автономные экосистемы. Например, в проекте Evermore под парки и ботанические сады выделено 250 тыс. кв. м (40% территории), а концепция «города без машин» включает пешеходные маршруты протяженностью 3,5 км.
Какие ключевые проекты реализует BEYOND?
Флагманский проект девелопера — район Evermore на Al Marjan Island общей площадью 650 тыс. кв. м. Это крупнейший «ботанический город» на первой береговой линии, расположенный в непосредственной близости от будущего курорта-казино Wynn.
На какой рост стоимости могут рассчитывать инвесторы BEYOND?
Вход в проект Evermore на этапе запуска мастер-плана позволяет говорить о потенциале роста стоимости жилья на 30–40%. Этот показатель обеспечен дефицитом земли на первой линии и соседством с курортом-казино Wynn, открытие которого запланировано на 2027 год.
В чем преимущество «ботанической» концепции BEYOND для инвестора?
Наличие 250 тыс. кв. м благоустроенных парков и садов создает премиальную среду, которая напрямую увеличивает стоимость квадратного метра жилья. Экологическая составляющая повышает ликвидность объекта на вторичном рынке и позволяет устанавливать арендные ставки на 20% выше среднерыночных.
Свяжитесь со специалистом по Рас-аль-Хайме
Воспользуйтесь бумом недвижимости в Дубае. Поделитесь своими подробностями, чтобы узнать об индивидуальных инвестиционных возможностях и получить экспертную информацию
