.png)
Mira Developments
Девелопер, специализирующийся на создании брендированных резиденций «под ключ»: меблированного жилья с дизайном и декором от известных модных домов.
- 1 день Trussardi Residences распродан в день запуска
- 21% Рост арендных ставок на Al Marjan в 2025
Чем известен девелопер
Лидер в сегменте брендированной инвестиционной недвижимости
Mira Developments специализируется на брендированных резиденциях, превращая недвижимость в прозрачный инвестиционный инструмент. Каждый объект сдается с полной меблировкой и декором от модных домов уровня Bentley Home, позволяя инвестору запустить аренду в день получения ключей: без поиска дизайнеров, контроля ремонта и простоев актива.
Эксклюзивные модные коллаборации
Девелопер сотрудничает с Bentley Home и Gianfranco Ferré Home. Узнаваемое имя в интерьере повышает лояльность арендаторов и обеспечивает более высокую стоимость при перепродаже актива.
Модель Turnkey Investment
Апартаменты сдаются с полной меблировкой и декором. Для инвестора это означает отсутствие дополнительных вложений и полная готовность жилья к сдаче в аренду с первого дня.
Курортная архитектура и lifestyle-концепция
Проекты Mira сочетают дизайнерские интерьеры с инфраструктурой курортного уровня: панорамные фитнес-залы, сады на крыше, зоны отдыха и приватные бассейны в отдельных резиденциях.
Стратегическое соседство с Wynn Al Marjan Island
Проекты Mira Developments (включая Gianfranco Ferré Residences) расположены в пешей доступности (до 10–15 минут) от Wynn Al Marjan Island — первого в ОАЭ курорта-казино, который откроется весной 2027 года. Это гарантирует владельцам недвижимости Mira стабильный приток арендаторов, учитывая что к 2030 году в эмирате ожидают 5,1 млн туристов ежегодно.
Проекты от Mira Developments
Другие застройщики
Sobha Realty
Sobha Realty — международный девелопер полного цикла, реализующий масштабные проекты в Дубае и за его пределами, включая Sobha Hartland, Sobha Hartland II, Sobha Seahaven и Sobha One. Компания вышла на рынок Рас-эль-Хаймы с мегапроектом Sobha Siniya Island — островом с великолепной природой, на котором появится роскошный город-курорт.
- AED 30 млрд Продажи Sobha Realty в 2025
- 97 из 100 Оценка в ESG-рейтинге GRESB 2025
Al Zorah Development
Al Zorah Development — девелопер мастер-плана Al Zorah в Аджмане, совместное предприятие правительства эмирата и Solidere International. Компания застраивает прибрежный район площадью около 5,4 млн кв. м в freehold зоне.
- До 25% Рост цен на вторичном рынке Al Zorah в 2024
- 60% Территории — природа, мангры, поле для гольфа
Durar Group
Девелопер с ближневосточными корнями и почти вековой историей бизнеса. Компания реализует проекты класса ультралюкс в Дубае и Рас-эль-Хайме и работает с международными дизайнерскими брендами — Elie Saab, Missoni и YOO Inspired by Starck.
- AED 700 млн Стоимость MASA Residence
- 90+ лет История бизнеса компании
The Luxe Developers
The Luxe Developers — девелопер премиальной недвижимости на Al Marjan Island. Основанная в 2022 году, компания реализует масштабные курортные проекты, среди которых знаковые — Oceano и La Mazzoni.
- AED 1,2 млрд Стоимость Oceano на Al Marjan Island
- AED 2,3 млрд Стоимость La Mazzoni на Al Marjan Island
LaCasa Living
Девелоперское подразделение архитектурного бюро Lacasa Architects & Engineering Consultants. Компания строит бутик-проекты в курортных локациях ОАЭ, опираясь на одну из самых сильных команд архитекторов и инженеров в стране.
- AED 200 млн Стоимость Ola Residences на Al Marjan Island
- 400 Штатных архитекторов и инженеров
Range Developments
Международный девелопер с портфелем активов более USD 1 млрд, специализирующийся на курортных проектах класса ультралюкс с сервисом от известных отельных брендов. Среди них — Park Hyatt St. Kitts, InterContinental Dominica и Six Senses La Sagesse.
- 4 страны Сент-Китс и Невис, Доминика, Гренада, ОАЭ
- USD 1 млрд+ Общий объем активов девелопера
Richmind Development
Бутик-девелопер премиальной недвижимости и девелоперское подразделение британского холдинга Richmind Holding. Компания работает в концепции «Art-chitecture», объединяя архитектурное мастерство и искусство ведущих бюро и международный капитал. Этот нишевый игрок заставил рынок заговорить о себе благодаря проекту Oystra на Al Marjan Island от Zaha Hadid Architects.
- USD 1,3 млрд Объем активов Richmind Holding
- 50% Доля международных покупателей
H&H Development
H&H Development — девелопер премиальной недвижимости и инвестиционный партнер международных гостиничных брендов. Компания известна брендированными комплексами, реализуемыми в сотрудничестве с Four Seasons, Baccarat и Aman Group.
- 2007 Год основания
- USD 108 млн Пентхаус в Four Seasons DIFC
Source of Fate
Девелопер новой волны, работающий в сегменте премиальной курортной недвижимости. На Al Marjan Island компания реализует проекты с яркой архитектурной идентичностью, сопоставимые с лучшими комплексами Лондона и Майами.
- AED 10 млрд GDV заявленных проектов к 2026
- 950 Резиденций в Sunshine Bay
Dubai Investment Properties
Девелопер и управляющая компания с почти 30-летним опытом работы на рынке Дубая. Бизнес-модель DIP подразумевает долгосрочное владение активами: компания сохраняет за собой роль собственника и управляющего. Это гарантирует их качественное обслуживание и рост стоимости.
- 95%+ Уровень заполняемости объектов
- AED 20+ млрд Стоимость портфеля недвижимости
Aark Developers
Aark Developers — девелопер новой волны, реализующий проекты в Дубае и Рас-эль-Хайме в партнерстве с международными брендами. Компания опирается на более чем 30-летний опыт в строительстве и девелопменте своего руководителя Рахула Кумара Гупты. Общая стоимость заявленных проектов превышает AED 5,2 млрд (USD 1,4 млрд).
- AED 5,2 млрд Стоимость портфеля
- 30 лет Опыт руководства компании
Pantheon Development
Pantheon Development — частный девелопер из ОАЭ, специализирующийся на сегменте доступной роскоши. Компания строит жилые и мультифункциональные проекты в популярных районах, включая Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle и новый деловой кластер RAK Central в Рас-эль-Хайме.
- AED 1 млрд Стоимость One RAK Central
- 6 Участков в RAK Central
Ellington Properties
Бутиковый застройщик из Дубая, перенесший в Рас-эль-Хайму свою экспертизу в создании дизайнерского жилья. В проектах Ellington сочетаются выразительная архитектура, технологичные решения, премиальная отделка и эксклюзивные удобства.
- 13.4% Макс. ROI в Dubai Hills
- No.1 International Property Awards — Porto Playa
Al Hamra Real Estate Development
Al Hamra — один из самых стабильных и престижных девелоперов эмирата Рас-эль-Хайма. Компания владеет и управляет флагманским районом Al Hamra Village, который уже более 15 лет остается эталоном готовой недвижимости (ready-to-move) в регионе.
- 24 часа Распродана I фаза Al Hamra Waterfront
- 42% Цена готовых вилл в янв 2026
Чем занимается компания Mira Developments?
Mira Developments — это бутик-девелопер нового поколения, специализирующийся на создании брендированных резиденций класса люкс. Компания одной из первых на рынке Рас-эль-Хаймы предложила формат Turnkey Investment: полностью меблированное жилье с дизайном от мировых модных домов, готовое к аренде с первого дня.
Почему инвесторы выбирают объекты Mira Developments?
Главное преимущество Mira Developments с точки зрения инвесторов — это быстрый стабильный доход без операционных хлопот. Покупатель квартиры получает не «бетон», а готовый арендный бизнес с интерьерами от Bentley Home или Gianfranco Ferré Home. Это избавляет владельца от необходимости искать дизайнеров, контролировать ремонт и закупать мебель, что критически важно на быстрорастущем рынке Аль-Марджана.
Как брендированные коллаборации Mira Developments влияют на доходность?
Сотрудничество Mira Developments с легендарными модными домами повышает стоимость актива. Брендированная недвижимость исторически на 15–25% дороже небрендированных аналогов на вторичном рынке, а узнаваемое имя в интерьере позволяет устанавливать арендные ставки выше среднерыночных благодаря лояльности премиальной аудитории.
Какую роль играет Mira Developments в развитии острова Аль-Марджан?
Mira Developments выступает драйвером люксового сегмента острова, предлагая проекты в пешей доступности (10–15 минут) от Wynn Al Marjan Island. В условиях, когда к 2030 году эмират ожидает до 5,1 млн туристов ежегодно, девелопер обеспечивает рынок дефицитным продуктом — готовыми апартаментами для тех, кто привык к сервису и эстетике мировых столиц моды.
Насколько востребованы проекты Mira Developments на рынке?
Интерес к объектам застройщика подтверждается феноменальными результатами продаж: например, проект Trussardi Residences от Mira Developments был полностью распродан в течение 24 часов после запуска. Такая динамика гарантирует инвестору высокую ликвидность объекта и возможность быстрого выхода из актива с прибылью.
Как инвестиционная стратегия Mira Developments связана с ростом арендного рынка?
В 2025 году остров Аль-Марджан показал рекордный рост арендных ставок на 21%. Стратегия Mira Developments позволяет инвестору «поймать» этот тренд: благодаря формату «под ключ», владелец не теряет время на обустройство и начинает зарабатывать на аренде в момент пикового спроса, вызванного подготовкой к открытию казино Wynn.
Что входит в lifestyle-концепцию проектов Mira Developments?
Каждый проект Mira Developments проектируется как самодостаточный курорт. Помимо дизайнерской мебели, жителям доступны панорамные фитнес-центры, сады на крышах и приватные бассейны. Девелопер создает среду, где эстетика высокой моды сочетается с комфортом пятизвездочного отеля.
Каковы прогнозы по капитализации объектов Mira Developments к 2027 году?
Благодаря расположению в непосредственной близости от строящегося курорта Wynn (готовность более 60%), объекты Mira Developments имеют высокий потенциал органического роста цены. Сочетание фактора «первой береговой линии», ограниченного предложения брендированного жилья и открытия казино весной 2027 года делает эти активы одними из самых перспективных для перепродажи.
Свяжитесь со специалистом по Рас-аль-Хайме
Воспользуйтесь бумом недвижимости в Дубае. Поделитесь своими подробностями, чтобы узнать об индивидуальных инвестиционных возможностях и получить экспертную информацию
