Al Marjan Island
Al Marjan Island — искусственный архипелаг в Персидском заливе с пляжами, курортами, жилыми комплексами у воды и международными гостиничными брендами, включая будущий Wynn Resort.
Основные достопримечательности
Крупнейший искусственный курортный остров Рас-эль-Хаймы
Архипелаг протяжённостью около 4,5 км в Персидском заливе с пляжами, маринами и международными гостиничными брендами. Один из ключевых туристических районов эмирата.
Будущий Wynn Resort и центр туризма ОАЭ
В 2027 году здесь откроется Wynn Al Marjan Island — курорт стоимостью около USD 3,9 млрд. Проект станет крупнейшим туристическим магнитом региона.
Курортный стиль жизни и низкая плотность застройки
Большинство резиденций расположены у воды: прямой выход к пляжу, марины и набережные создают атмосферу курортной жизни всего в нескольких минутах от центра Рас-эль-Хаймы.
Проекты в Al Marjan Island
Об острове Al Marjan Island
Al Marjan Island — искусственный архипелаг в Рас-эль-Хайме, состоящий из четырёх островов: Breeze Island, Treasure Island, Dream Island и View Island. Проект реализует мастер-девелопер Marjan, а жилые и гостиничные проекты строят RAK Properties и другие международные девелоперы. Архипелаг простирается на 4,5 км в Персидский залив и предлагает около 7,8 км пляжей, а также курортную инфраструктуру, отели и прогулочные набережные.
Типы недвижимости
На Al Marjan Island представлены различные типы недвижимости: квартиры у моря, резиденции при отелях, виллы и бутик-проекты. Многие комплексы построены в концепции resort residences — жилые дома с сервисами и инфраструктурой четырёх- и пятизвёздочных отелей. В последние годы на острове активно появляются брендированные резиденции и новые проекты у воды, созданные специально для международной аудитории.
Расположение и транспортная доступность
Al Marjan Island расположен на побережье Рас-эль-Хаймы, примерно в 15 минутах от международного аэропорта Рас-эль-Хаймы и примерно в 45–50 минутах езды от Дубая. Остров соединён с материком дорогой Al Marjan Island Boulevard и находится рядом с районом Al Hamra вдоль шоссе Sheikh Mohammed Bin Salem Road.
Инфраструктура и удобства
Инфраструктура торговли и отдыха для Al Marjan Island сосредоточена в соседнем районе Al Hamra. В районе расположен торговый центр Al Hamra Mall с более чем 120 магазинами и кинотеатром VOX.
Другие удобства поблизости:
— Al Hamra Golf Club — 18-луночное поле для гольфа с видом на Персидский залив
— международные курорты и отели, включая DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island, Rixos Bab Al Bahr и Mövenpick Resort Al Marjan Island
— рестораны, пляжные клубы и прогулочные набережные
— водные виды спорта и морской отдых
Инвестиционный потенциал
Al Marjan Island стал одним из самых быстрорастущих рынков недвижимости в Рас-эль-Хайме. Открытие курорта Wynn Al Marjan Island в 2027 году, как ожидается, значительно увеличит туристический поток и международный интерес к району.
Большинство новых проектов представляют собой апартаменты у моря, брендированные резиденции и курортные жилые комплексы. Ограниченное предложение прибрежных участков и развитие туристической инфраструктуры поддерживают долгосрочный спрос на недвижимость на острове.
Где находится Al Marjan Island?
Al Marjan Island расположен на побережье эмирата Рас-эль-Хайма в Объединённых Арабских Эмиратах. Район находится в 15 минутах от международного аэропорта Рас-эль-Хаймы и в 45–50 минутах езды от Дубая, рядом с Al Hamra Village, Al Hamra Golf Club и Al Hamra Mall.
Чем известен остров Al Marjan Island?
Al Marjan Island известен курортами у моря, жилыми комплексами на первой линии и туристическими проектами. Район включает международные гостиничные бренды, набережные и зоны отдыха у воды, являясь одним из ключевых туристических направлений Рас-эль-Хаймы.
Могут ли иностранцы купить недвижимость на Al Marjan Island?
Да. Недвижимость на Al Marjan Island доступна для иностранцев на правах freehold-владения. Это позволяет международным покупателям покупать, продавать, сдавать в аренду и передавать недвижимость без необходимости получения резидентской визы ОАЭ.
Какие типы недвижимости представлены на Al Marjan Island?
На острове представлены апартаменты у моря, резиденции при отелях, виллы и брендированные жилые проекты. Многие комплексы работают по курортной модели, предлагая жильё с гостиничным сервисом и инфраструктурой.
Сколько стоит недвижимость на Al Marjan Island?
Цены зависят от проекта и типа недвижимости. В новых жилых проектах цены на квартиры у моря обычно начинаются примерно отAED 1 млн, а более крупные резиденции и брендированные проекты стоят дороже в зависимости от площади и расположения.
Можно ли сдавать недвижимость на Al Marjan Island в краткосрочную аренду?
Да. Многие объекты на Al Marjan Island подходят для краткосрочной или туристической аренды благодаря курортному характеру района и стабильному туристическому потоку. Некоторые проекты также предлагают программы аренды под управлением отелей.
Когда откроется Wynn Al Marjan Island?
Курорт-казино Wynn Al Marjan Island планируется открыть в 2027 году.
Как Wynn Resort повлияет на цены недвижимости на Al Marjan Island?
Открытие Wynn Al Marjan Island, как ожидается, увеличит туристический поток, международную узнаваемость региона и спрос на недвижимость вблизи курорта. Крупные туристические проекты обычно стимулируют развитие района и рост интереса к жилой недвижимости.
Почему растёт спрос на недвижимость на Al Marjan Island?
Рост спроса на недвижимость на Al Marjan Island связан с развитием туризма, запуском новых жилых проектов и ограниченным количеством прибрежных земель. Район стал одним из наиболее быстро развивающихся рынков недвижимости в Рас-эль-Хайме.
Кто мы
Metropolitan Premium Properties — отмеченная наградами компания по недвижимости в Дубае. Мы являемся частью группы компаний Metropolitan, основанной в 2008 году. Начав с продажи недвижимости в Дубае, мы вышли на мировой рынок. Сегодня мы обслуживаем клиентов со всего мира, имея офисы в Дубае, Абу-Даби и Вене.
- СТАРШЕ 15 ЛЕТв инвестировании в предметы роскоши
- 120 000+довольные клиенты
- 15 летрыночной экспертизы
- 6000+закрытие объектов недвижимости
Свяжитесь со специалистом по Рас-аль-Хайме
Воспользуйтесь бумом недвижимости в Дубае. Поделитесь своими подробностями, чтобы узнать об индивидуальных инвестиционных возможностях и получить экспертную информацию
