الدار العقارية
الدار العقارية شركة رائدة مدرجة في بورصة أبوظبي، وشريك استراتيجي في الإمارة. وتقدم الشركة مجموعة من أكبر المجتمعات السكنية المتكاملة هناك، بما فيها مشاريع على جزيرتَي ياس والسعديات.
- 8.8 مليار درهم صافي أرباح قياسي عام 2025
- 71.7 مليار درهم مستوى قياسي في المشاريع قيد التطوير
مزايا المطوّر
نطاق المشاريع التطويرية
شركة الدار العقارية أحد أكبر المطوّرين المدرجين في بورصة الإمارات، وشريك استراتيجي في التنمية العمرانية لأبوظبي. وتمتلك الشركة أراضٍ بمساحة حوالى 69 مليون متر مربع موزعة على بعض أهم مناطق الإمارة، بما فيها جُزر ياس والسعديات والريم.
امتلاك أرقى المواقع
تتبوأ شركة الدار العقارية موقع الصدارة في تطوير المشاريع ضمن عددٍ من أهم المناطق السكنية في أبوظبي، بما فيها جزيرة السعديات المعروفة بالمركز الثقافي للإمارة، وجزيرة ياس المعروفة بالوجهة الترفيهية الرئيسية فيها. وتُقدر قيمة المشاريع الجديدة المُخطط إطلاقها عام 2026 بنحو 23 مليار درهم، وتشمل فللًا فائقة الفخامة في فايا السعديات حيث وصلت أسعار قطع الأراضي الفردية إلى حوالى 400 مليون درهم.
المجتمعات الثقافية والشاطئية
تقع المشاريع التي طورتها شركة الدار العقارية على جزيرة السعديات بمحاذاة معالم بارزة، مثل متحف اللوفر أبوظبي ونوبو ريزيدنسز. ويجمع هذا المزيج بين المكانة الثقافية المرموقة والعدد المحدود من الوحدات، ليشكّل فئة نادرة من المشاريع مع إمكانية نمو الأسعار بما يقارب 30%.
محفظة استثمارات على مستوى العالم
تشرف الدار العقارية عبر شركة استثمارات الدار على أحد أكبر المشاريع العقارية المؤسسية في المنطقة، بما فيها وجهات تجارية كبرى مثل ياس مول والجيمي مول. وتحظى الشركة بتصنيف ائتماني ممتاز من وكالة موديز. وفي عام 2025، وسّعت شركة الدار العقارية نطاق أعمالها في العالم من خلال الاستحواذ على شركة التطوير العقاري البريطانية لندن سكوير، واستثمار 111 مليون دولار في قطاع الخدمات اللوجستية الأوروبية بالتعاون مع مجموعة كارلايل.
دور ريادي في مجال الاستدامة
كانت شركة الدار العقارية إحدى أولى شركات التطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا التي اعتمدت البناء باستخدام الفولاذ الأخضر منخفض الكربون، وتُصنّف ضمن أفضل 10% من الشركات وفقًا لمؤشر داو جونز للاستدامة. وباعتبارها شريك عقاري حصري لأسبوع أبوظبي للاستدامة 2026، تؤكد الشركة التزامها بالتنمية المستدامة بما يعزز القيمة طويلة الأمد لمشاريعها.
مطورون آخرون
شوبا العقارية
شوبا العقارية مطوّرٌ عالمي متكامل الخدمات يمتلك مشاريع ضخمة في دبي وخارجها، مثل شوبا هارتلاند، وشوبا هارتلاند 2، وشوبا سي هيفين، وشوبا ون. وقد دخلت الشركة الآن سوق رأس الخيمة عبر مشروع جزيرة شوبا السينية، وهو مشروع ضخم يقع على جزيرة طبيعية خلابة يتمّ تحويلها إلى مدينة منتجعات فاخرة.
- 30 مليار درهم قيمة المبيعات في السنة المالية 2025
- 97 من 100 درجة معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية، وفقًا لمؤشر الاستدامة العقارية العالمي GRESB لعام 2025
اﻟزوراء ﻟﻠﺗطوﯾر اﻟﻌﻘﺎري
أنشأت الزوراء للتطوير العقاري مشروع الزوراء في عجمان، وهو مشروع مشترك بين حكومة عجمان وشركة سوليدير انترناشيونال. وتقوم الشركة بتطوير منطقة ساحلية تمتد على مساحة 5.4 مليون متر مربع تقريبًا في منطقة تملّك حر.
- إلى حدّ 25% ارتفاع أسعار إعادة البيع في مشاريع الزوراء للتطوير العقاري 2024
- 60% من المخطط الرئيسي - مساحات طبيعية وأشجار المانغروف وملعب غولف
ذا ﻟوﻛس ﻟﻠﺗطوﯾر اﻟﻌﻘﺎري
ذا ﻟوﻛس شركة تطوير عقاري فاخرة تتمركز على جزيرة المرجان. تأسس هذا المطوّر عام 2022، وتشمل محفظة أعماله مشاريع سكنية منتجعية واسعة النطاق، من أبرزها مشروعَي أوسيانو ولا مازوني.
- 1.2 مليار درهم قيمة مشروع أوسيانو على جزيرة المرجان
- 2.3 مليار درهم قيمة مشروع لا مازوني على جزيرة المرجان
ﻻﻛﺎﺳﺎ ﻟﯾﻔﯾﻧﻎ ﻟﻠﺗطوﯾر
ﻻﻛﺎﺳﺎ ﻟﯾﻔﯾﻧﻎ ﻟﻠﺗطوﯾر تابعة لشركة لاكاسا للاستشارات المعمارية والهندسية. وتقوم بتطوير مشاريع مميزة في أفضل المواقع السياحية في الإمارات، مستفيدةً من أحد كبار المهندسين والمعماريين في الدولة ومن خبرتها الداخلية الشاملة في جميع مراحل المشروع.
- 200 مليون درهم قيمة مشروع علا ريزيدنسز على جزيرة المرجان
- 400 معماريّ ومهندس
رانج العقارية
رانج العقارية شركة عالمية تمتلك محفظة أعمال تتجاوز مليار دولار، ومتخصصة في تطوير منتجعات فائقة الفخامة تحت إشراف علامات فندقية مرموقة حول العالم. وتشتهر الشركة بمشاريع مثل بارك حياة سانت كيتس، وإنتركونتيننتال دومينيكا، وسيكس سينسز لا ساجيس.
- 4 دول سانت كيتس ونيفيس، دومينيكا، غرينادا، الإمارات
- أكثر من مليار دولار إجمالي محفظة أعمال المطوّر
داماك العقارية
داماك العقارية إحدى أكبر شركات التطوير العقاري الخاصة في الإمارات، ورائدة في مجال الشقق الفاخرة. وتجمع الشركة بين الهندسة المعمارية وعالم الأزياء الراقية والاستثمار العقاري، حيث تُنشئ مشاريع بالتعاون مع علامات تجارية مثل روبرتو كافالي ودي غريسوغونو.
- 36 مليار درهم قيمة مبيعات العقارات في 2025
- تصميمات من علامات مرموقة
ريتشمايند العقارية
مطوّر متخصص في العقارات الفاخرة وتابع لمجموعة ريتشمايند القابضة البريطانية. ويعمل وفق مفهوم «العمارة الفنية»، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية التي تقدمها كبرى المكاتب الفنية، والفن، ورأس المال الدولي. وقد جذب هذا المطوّر المتخصص الأنظار في السوق مع إطلاق مشروع أويسترا على جزيرة المرجان الذي صممته شركة زها حديد للهندسة المعمارية.
- 1.3 مليار دولار إجمالي أصول شركة ريتشمايند القابضة
- 50% حصّة المشترين الدوليين
دبي للعقارات الاستثمارية
دبي للعقارات الاستثمارية مطوّر عقاري وشركة لإدارة الأصول، تتمتع بخبرة تقارب 30 عامًا في سوق دبي. وتتبع الشركة نموذج الملكية طويلة الأمد، إذ تحتفظ بالكثير من مشاريعها ضمن محفظتها الخاصة وتتولى إدارتها بعد الإنجاز، مما يسهم في الحفاظ على أرقى معايير العقارات ودعم قيمتها على المدى الطويل.
- 95%+ متوسط نسبة الإشغال
- أكثر من 20 مليار درهم قيمة المحفظة العقارية
آرك للتطوير العقاري
آرك للتطوير العقاري شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، تُنفذ مشاريعها في دبي ورأس الخيمة بالتعاون مع علامات تجارية عالمية. وتستند إلى خبرة رئيس مجلس إدارتها راهول كومار غوبتا التي تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجال الإنشاء والتطوير. وتتجاوز القيمة الإجمالية للمشاريع المعلنة 5.2 مليار درهم (1.4 مليار دولار).
- 5.2 مليار درهم قيمة محفظة المشاريع
- 30 عامًا من الخبرة خبرة قيادة الشركة
ﺑﺎﻧﺛﯾون ﻟﻠﺗطوﯾر اﻟﻌﻘﺎري
بانثيون للتطوير العقاري شركة تطوير خاصة تأسست في الإمارات، ومتخصصة في قطاع العقارات الفاخرة بأسعار معقولة. وتقدم الشركة مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات في مناطق تشهد طلبًا مرتفعًا، مثل قرية جميرا الدائرية، ومثلث قرية جميرا، ومنطقة الأعمال المزدهرة راك سنترال في رأس الخيمة.
- مليار درهم قيمة ون راك سنترال
- 6 قطع أراضي في راك سنترال
بي إن دبليو للتطوير العقاري
مجموعة تطوير عقاري مقرها الإمارات العربية المتحدة، تمتلك محفظة مشاريع تزيد قيمتها عن 32 مليار درهم إماراتي (8.7 مليار دولار أميركي). وتركز الشركة على تقديم عقارات فاخرة بالتعاون مع علامات تجارية عالمية.
- 400+ خبير، 10+ مشاريع في دبي ورأس الخيمة
- 2 مشاريع من راديسون في راك سنترال
راك العقارية
شركة رائدة في مجال التطوير العقاري مدرجة في سوق رأس الخيمة للأوراق المالية، بقيمة سوقية تبلغ 4.05 مليار درهم إماراتي (1.1 مليار دولار أميركي). تمتلك الشركة مواقع ساحلية استراتيجية في الإمارة، حيث تُطوّر مجمّعات سكنية ومنتجعية متكاملة بالتعاون مع شركات فندقية عالمية.
- 44% نمو صافي الأرباح في 2025
- 1.84 مليار درهم إيرادات 2025
إلينغتون العقارية
شركة تطوير عقاري بوتيكية في دبي، نقلت خبرتها في المشاريع السكنية التي تمتاز بتصميم استثنائي إلى رأس الخيمة. تجمع مشاريع إلينغتون العقارية بين الهندسة المعمارية الفريدة والتكنولوجيا الذكية واللمسات الفاخرة والمرافق الحصرية.
- 13.4% أعلى عائد استثماري في دبي هيلز
- المركز الأول جوائز العقارات الدولية — بورتو بلايا
الحمراء للتطوير العقاري
الحمراء واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في رأس الخيمة، إذ تولّت تطوير قرية الحمراء وإدارتها، وهي مجمع ساحلي رائد عالمياً في العقارات الجاهزة للسكن ضمن الإمارة لأكثر من 15 عامًا.
- خلال 24 ساعة بيعت المرحلة الأولى من مشروع الحمراء ووترفرونت
- زيادة 42% في أسعار الفلل الجاهزة يناير 2026
إعمار للتطوير العقاري
تُعدّ إعمار للتطوير العقاري شركةً أسهمت بشكل أساسي في نهضة دبي الحديثة، وإحدى أكبر شركات التطوير العقاري المدرجة في الأسواق المالية في المنطقة. وتُوظّف خبرتها في إدارة المشاريع الضخمة في رأس الخيمة بعد إنجازها مشاريع بارزة مثل برج خليفة ودبي مول.
- 80.4 مليار درهم مبيعات عقارية قياسية عام 2025
- 108,000 وحدة سكنية في الإمارات وحول العالم
ما هي شركة دار العقارية؟
الدار العقارية إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الإمارات، وشركة مدرجة في بورصة الإمارات ومقرها أبوظبي. وتتولى تطوير الكثير من المشاريع السكنية والتجارية الرئيسية في الإمارة، ولا سيما مناطق واسعة في جزيرتَي ياس والسعديات.
من أسّس شركة الدار العقارية؟
الدار العقارية شركة مساهمة عامة مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، وتمتلك شركة ألفا ظبي القابضة الحصة الأكبر فيها، وهي شركة تابعة لمجموعة الشركات القابضة الدولية.
متى تأسست شركة الدار العقارية؟
تأسست شركة الدار العقارية عام 2004 في أبو ظبي، ومنذ ذلك الحين طوّرت محفظة كبيرة من المشاريع السكنية والتجارية ومشاريع التجزئة والضيافة في جميع أنحاء الإمارة.
ما المجتمعات السكنية التي تشتهر بها شركة الدار العقارية؟
تشتهر شركة الدار العقارية بتطوير مجتمعات سكنية واسعة ومتكاملة تشمل جزيرة ياس، وجزيرة السعديات، وياس أكريس، وبحيرات السعديات، وشاطئ الراحة، والغدير، فضلًا عن مشاريع سكنية على جزيرة الريم.
ما أنواع العقارات التي تطوّرها شركة الدار العقارية؟
تُطوّر شركة الدار العقارية مجموعة واسعة من المشاريع، تشمل الشقق والفلل وتاون هاوس والمجتمعات السكنية متعددة الاستخدامات. وتُنشئ أيضًا المباني التجارية ومراكز التسوق والمنشآت الفندقية.
هل يمكن للمشترين الأجانب شراء عقارات طوّرتها شركة الدار العقارية؟
نعم. يمكن للأجانب شراء العقارات في المناطق الاستثمارية المحددة في أبوظبي، مثل جُزر ياس والسعديات والريم حيث تقع مجموعة كبيرة من مشاريع شركة الدار العقارية.
ما أشهر مشاريع شركة الدار العقارية؟
تنطوي أبرز مشاريع شركة الدار العقارية على ياس إيكرز، وبحيرات السعديات، ونويا على جزيرة ياس، وممشى السعديات، وشاطئ الراحة، والغدير، فضلًا عن مشاريع على جزيرة الريم.
هل تركّز شركة الدار العقارية على التنمية المستدامة؟
نعم. طبّقت شركة الدار العقارية مبادرات الاستدامة في الكثير من مشاريعها، بما فيها المباني الموفرة للطاقة، ومواد البناء منخفضة الكربون، والتخطيط المتكامل المراعي للبيئة. وتُسهم الشركة أيضًا في أهم مبادرات الاستدامة في أبوظبي.
هل مشاريع شركة الدار العقارية جيدة للاستثمار؟
يقع الكثير من مشاريع شركة الدار العقارية في مناطق أبوظبي الرئيسية التي تشهد طلبًا عاليًا من السكان والمستثمرين. وقد أسهمت المجتمعات السكنية المتكاملة، والمواقع المطلة على الواجهة البحرية، والتطوير المستمر للبنية التحتية في تعزيز النمو المستمر لقيمة الكثير من عقارات الشركة.
ما هي حصة شركة الدار العقارية في سوق العقارات السكنية في أبوظبي؟
وفقًا لتقرير سوق العقارات في أبوظبي 2025 الصادر عن مركز أبوظبي العقاري، بلغت مبيعات شركة الدار العقارية للعقارات السكنية حوالى 30.8 مليار درهم في عام 2025، بما يعادل نحو 40% من إجمالي السوق. وهذا ما يجعل الشركة أكبر مطور عقاري سكني في أبوظبي من حيث قيمة المبيعات.
تحدث مع أخصائي في منطقة رأس الخيمة
استفد من الطفرة العقارية في دبي. شارك التفاصيل الخاصة بك لفرص الاستثمار المخصصة ورؤى الخبراء
