جزيرة المرجان

تقع جزيرة المرجان على ساحل رأس الخيمة في الإمارات. وتبعد المنطقة حوالى 15 دقيقة عن مطار رأس الخيمة الدولي ونحو 45-50 دقيقة عن دبي، مع سهولة الوصول إلى قرية الحمراء ونادي الحمرا للجولف والحمرا مول.

تشتهر جزيرة المرجان بمنتجعاتها الشاطئية وشققها المطلة على البحر ومشاريعها السياحية. وتضم المنطقة فنادق عالمية مرموقة وممرات بحرية ومناطق ترفيهية ساحلية، مما يجعلها إحدى أهم الوجهات السياحية في رأس الخيمة.

نعم. يمكن للأجانب شراء العقارات على جزيرة المرجان بموجب نظام التملك الحر. ويتيح ذلك للمستثمرين الدوليين شراء العقارات أو بيعها أو تأجيرها أو نقل ملكيتها بدون الحاجة إلى الإقامة في الإمارات.

تضم المنطقة مزيجًا من الشقق المطلة على الشاطئ، والشقق الفندقية، والفلل، والمجمعات السكنية الفاخرة. وتتبع مجموعة كبيرة من المشاريع مفهوم المنتجعات السكنية، حيث تجمع بين المنازل الخاصة والخدمات والمرافق الفندقية.

تختلف الأسعار المبدئية باختلاف المشروع ونوع العقار. ففي المشاريع السكنية الحديثة، تبدأ أسعار الشقق المطلة على الشاطئ عادةً من حوالى مليون درهم، فيما تتميز الشقق الأكبر حجمًا والمشاريع الفاخرة بأسعار أعلى وفقًا لمساحتها وموقعها.

نعم. تُعدّ مجموعة كبيرة من العقارات على جزيرة المرجان مناسبة للإيجار قصير الأمد أو لقضاء العطلات، وذلك بفضل بيئة المنتجعات السياحية على الجزيرة والطلب السياحي المتزايد عليها. وتوفر بعض المشاريع أيضًا برامج تأجير تُديرها الفنادق.

من المقرر افتتاح منتجع وين جزيرة المرجان المتكامل في عام 2027.

من المتوقع أن يُسهم افتتاح منتجع وين جزيرة المرجان في زيادة السياحة، وتعزيز مكانة المنتجع على المستوى العالمي، وزيادة الطلب على العقارات السكنية المجاورة. وعادةً ما تشجّع المشاريع السياحية الكبيرة على تنفيذ عمليات تطوير جديدة، وتُعزز الاهتمام بالعقارات الطويلة الأمد في المناطق المحيطة.

يعود الطلب المتزايد على عقارات جزيرة المرجان إلى نمو قطاع السياحة، والمشاريع السكنية الجديدة، ومحدودية المعروض من الأراضي المطلة على الشاطئ. وقد أصبحت المنطقة إحدى أسرع المناطق نموًا في سوق العقارات في رأس الخيمة.