سورس أوف فيت العقارية
مطوّر عقاري رائد ومتخصص في إنشاء العقارات المنتجعية الفاخرة. ويقدم مشاريع تحمل هوية معمارية مميزة، تضاهي معايير أرقى المجمعات السكنية في لندن وميامي.
- 10 مليارات درهم القيمة الإجمالية للمشاريع المعلن عنها بحلول 2026
- 950 شقة في صن شاي باي
مزايا المطوّر
سورس أوف فيت العقارية - مطوّر عقاري فاخر في الإمارات
سورس أوف فيت العقارية شركة تطوير فاخرة في الإمارات، وجزء من مجموعة ويل أوف فيت. وتأسست الشركة عام 2021 على يد الدكتور ماجد جاك هسيونغ، المهندس المعماري الحائز على جوائز مرموقة مع خبرة تزيد عن 20 عامًا في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية ضخمة في آسيا والشرق الأوسط. وتعمل الشركة بتمويل خاص تمامًا، مما يقلل من مخاطر تأخير المشاريع، وتتعاون مع شركات استشارية عالمية مثل سافيلز لإدارة المبيعات والتسويق.
الفرص الاستثمارية على جزيرة المرجان
دخلت الشركة سوق جزيرة المرجان وسط اهتمام متزايد من المستثمرين قبل افتتاح منتجع وين جزيرة المرجان. وقد حقق المستثمرون الأوائل نموًا في الأسعار بنسبة تتراوح بين 20–25% نتيجة الزيادة الطبيعية في أسعار العقارات في المنطقة.
صن شاين باي - مشروع رائد على جزيرة المرجان
مشروعٌ تطويري بقيمة 500 مليون درهم، يضم مبنىً من 12 طابقًا بتصميم من شركة ميركوريو ديزاين لاب التي استوحته من اليخوت الشراعية. ويبعد المجمّع 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من منتجع وكازينو وين قيد الإنشاء. وقد بيعت جميع الوحدات فيه في غضون شهرين.
التطوير الخاضع لأنظمة الضمان
تُنفَّذ مشاريع شركة سورس أوف فيت العقارية ضمن الإطار التنظيمي لسوق العقارات في الإمارات. وتستخدم هذه المشاريع حسابات الضمان وتلتزم باللوائح العقارية المحلية التي تهدف إلى توفير الشفافية والحماية للمشترين.
ميراجيو على جزيرة المرجان - مشروع ضخم
مشروع تطويري بقيمة 2.6 مليار درهم، يضمّ 810 وحدات سكنية وبنية تحتية متكاملة لمنتجع فاخر. ويمزج تصميمه بين الفن والهندسة المعمارية و«الرفاهية الحسية» في رؤية واحدة متكاملة. وبحلول موعد بدء أعمال البناء في يناير 2026، تجاوزت المبيعات مليار درهم مع حجزٍ فاق 50% من الوحدات قبل بدء العمل الرسمي.
مشاريع بواسطة سورس أوف فيت العقارية
مطورون آخرون
شوبا العقارية
شوبا العقارية مطوّرٌ عالمي متكامل الخدمات يمتلك مشاريع ضخمة في دبي وخارجها، مثل شوبا هارتلاند، وشوبا هارتلاند 2، وشوبا سي هيفين، وشوبا ون. وقد دخلت الشركة الآن سوق رأس الخيمة عبر مشروع جزيرة شوبا السينية، وهو مشروع ضخم يقع على جزيرة طبيعية خلابة يتمّ تحويلها إلى مدينة منتجعات فاخرة.
- 30 مليار درهم قيمة المبيعات في السنة المالية 2025
- 97 من 100 درجة معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية، وفقًا لمؤشر الاستدامة العقارية العالمي GRESB لعام 2025
اﻟزوراء ﻟﻠﺗطوﯾر اﻟﻌﻘﺎري
أنشأت الزوراء للتطوير العقاري مشروع الزوراء في عجمان، وهو مشروع مشترك بين حكومة عجمان وشركة سوليدير انترناشيونال. وتقوم الشركة بتطوير منطقة ساحلية تمتد على مساحة 5.4 مليون متر مربع تقريبًا في منطقة تملّك حر.
- إلى حدّ 25% ارتفاع أسعار إعادة البيع في مشاريع الزوراء للتطوير العقاري 2024
- 60% من المخطط الرئيسي - مساحات طبيعية وأشجار المانغروف وملعب غولف
ذا ﻟوﻛس ﻟﻠﺗطوﯾر اﻟﻌﻘﺎري
ذا ﻟوﻛس شركة تطوير عقاري فاخرة تتمركز على جزيرة المرجان. تأسس هذا المطوّر عام 2022، وتشمل محفظة أعماله مشاريع سكنية منتجعية واسعة النطاق، من أبرزها مشروعَي أوسيانو ولا مازوني.
- 1.2 مليار درهم قيمة مشروع أوسيانو على جزيرة المرجان
- 2.3 مليار درهم قيمة مشروع لا مازوني على جزيرة المرجان
ﻻﻛﺎﺳﺎ ﻟﯾﻔﯾﻧﻎ ﻟﻠﺗطوﯾر
ﻻﻛﺎﺳﺎ ﻟﯾﻔﯾﻧﻎ ﻟﻠﺗطوﯾر تابعة لشركة لاكاسا للاستشارات المعمارية والهندسية. وتقوم بتطوير مشاريع مميزة في أفضل المواقع السياحية في الإمارات، مستفيدةً من أحد كبار المهندسين والمعماريين في الدولة ومن خبرتها الداخلية الشاملة في جميع مراحل المشروع.
- 200 مليون درهم قيمة مشروع علا ريزيدنسز على جزيرة المرجان
- 400 معماريّ ومهندس
رانج العقارية
رانج العقارية شركة عالمية تمتلك محفظة أعمال تتجاوز مليار دولار، ومتخصصة في تطوير منتجعات فائقة الفخامة تحت إشراف علامات فندقية مرموقة حول العالم. وتشتهر الشركة بمشاريع مثل بارك حياة سانت كيتس، وإنتركونتيننتال دومينيكا، وسيكس سينسز لا ساجيس.
- 4 دول سانت كيتس ونيفيس، دومينيكا، غرينادا، الإمارات
- أكثر من مليار دولار إجمالي محفظة أعمال المطوّر
داماك العقارية
داماك العقارية إحدى أكبر شركات التطوير العقاري الخاصة في الإمارات، ورائدة في مجال الشقق الفاخرة. وتجمع الشركة بين الهندسة المعمارية وعالم الأزياء الراقية والاستثمار العقاري، حيث تُنشئ مشاريع بالتعاون مع علامات تجارية مثل روبرتو كافالي ودي غريسوغونو.
- 36 مليار درهم قيمة مبيعات العقارات في 2025
- تصميمات من علامات مرموقة
ريتشمايند العقارية
مطوّر متخصص في العقارات الفاخرة وتابع لمجموعة ريتشمايند القابضة البريطانية. ويعمل وفق مفهوم «العمارة الفنية»، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية التي تقدمها كبرى المكاتب الفنية، والفن، ورأس المال الدولي. وقد جذب هذا المطوّر المتخصص الأنظار في السوق مع إطلاق مشروع أويسترا على جزيرة المرجان الذي صممته شركة زها حديد للهندسة المعمارية.
- 1.3 مليار دولار إجمالي أصول شركة ريتشمايند القابضة
- 50% حصّة المشترين الدوليين
دبي للعقارات الاستثمارية
دبي للعقارات الاستثمارية مطوّر عقاري وشركة لإدارة الأصول، تتمتع بخبرة تقارب 30 عامًا في سوق دبي. وتتبع الشركة نموذج الملكية طويلة الأمد، إذ تحتفظ بالكثير من مشاريعها ضمن محفظتها الخاصة وتتولى إدارتها بعد الإنجاز، مما يسهم في الحفاظ على أرقى معايير العقارات ودعم قيمتها على المدى الطويل.
- 95%+ متوسط نسبة الإشغال
- أكثر من 20 مليار درهم قيمة المحفظة العقارية
آرك للتطوير العقاري
آرك للتطوير العقاري شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، تُنفذ مشاريعها في دبي ورأس الخيمة بالتعاون مع علامات تجارية عالمية. وتستند إلى خبرة رئيس مجلس إدارتها راهول كومار غوبتا التي تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجال الإنشاء والتطوير. وتتجاوز القيمة الإجمالية للمشاريع المعلنة 5.2 مليار درهم (1.4 مليار دولار).
- 5.2 مليار درهم قيمة محفظة المشاريع
- 30 عامًا من الخبرة خبرة قيادة الشركة
ﺑﺎﻧﺛﯾون ﻟﻠﺗطوﯾر اﻟﻌﻘﺎري
بانثيون للتطوير العقاري شركة تطوير خاصة تأسست في الإمارات، ومتخصصة في قطاع العقارات الفاخرة بأسعار معقولة. وتقدم الشركة مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات في مناطق تشهد طلبًا مرتفعًا، مثل قرية جميرا الدائرية، ومثلث قرية جميرا، ومنطقة الأعمال المزدهرة راك سنترال في رأس الخيمة.
- مليار درهم قيمة ون راك سنترال
- 6 قطع أراضي في راك سنترال
بي إن دبليو للتطوير العقاري
مجموعة تطوير عقاري مقرها الإمارات العربية المتحدة، تمتلك محفظة مشاريع تزيد قيمتها عن 32 مليار درهم إماراتي (8.7 مليار دولار أميركي). وتركز الشركة على تقديم عقارات فاخرة بالتعاون مع علامات تجارية عالمية.
- 400+ خبير، 10+ مشاريع في دبي ورأس الخيمة
- 2 مشاريع من راديسون في راك سنترال
راك العقارية
شركة رائدة في مجال التطوير العقاري مدرجة في سوق رأس الخيمة للأوراق المالية، بقيمة سوقية تبلغ 4.05 مليار درهم إماراتي (1.1 مليار دولار أميركي). تمتلك الشركة مواقع ساحلية استراتيجية في الإمارة، حيث تُطوّر مجمّعات سكنية ومنتجعية متكاملة بالتعاون مع شركات فندقية عالمية.
- 44% نمو صافي الأرباح في 2025
- 1.84 مليار درهم إيرادات 2025
إلينغتون العقارية
شركة تطوير عقاري بوتيكية في دبي، نقلت خبرتها في المشاريع السكنية التي تمتاز بتصميم استثنائي إلى رأس الخيمة. تجمع مشاريع إلينغتون العقارية بين الهندسة المعمارية الفريدة والتكنولوجيا الذكية واللمسات الفاخرة والمرافق الحصرية.
- 13.4% أعلى عائد استثماري في دبي هيلز
- المركز الأول جوائز العقارات الدولية — بورتو بلايا
الحمراء للتطوير العقاري
الحمراء واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في رأس الخيمة، إذ تولّت تطوير قرية الحمراء وإدارتها، وهي مجمع ساحلي رائد عالمياً في العقارات الجاهزة للسكن ضمن الإمارة لأكثر من 15 عامًا.
- خلال 24 ساعة بيعت المرحلة الأولى من مشروع الحمراء ووترفرونت
- زيادة 42% في أسعار الفلل الجاهزة يناير 2026
إعمار للتطوير العقاري
تُعدّ إعمار للتطوير العقاري شركةً أسهمت بشكل أساسي في نهضة دبي الحديثة، وإحدى أكبر شركات التطوير العقاري المدرجة في الأسواق المالية في المنطقة. وتُوظّف خبرتها في إدارة المشاريع الضخمة في رأس الخيمة بعد إنجازها مشاريع بارزة مثل برج خليفة ودبي مول.
- 80.4 مليار درهم مبيعات عقارية قياسية عام 2025
- 108,000 وحدة سكنية في الإمارات وحول العالم
ما هي شركة سورس أوف فيت العقارية؟
سورس أوف فيت العقارية شركة تابعة لمجموعة ويل أوف فيت الرائدة. وتكمن ميزة الشركة الرئيسية في تمويلها الخاص بالكامل. فبخلاف الكثير من شركات التطوير العقاري الأخرى، لا تعتمد شركة سورس أوف فيت العقارية على القروض المصرفية أو المبيعات المسبقة لبدء أعمال البناء. ويضمن ذلك الاستقرار المالي والالتزام الكامل بالمواعيد النهائية، وهو أمر بالغ الأهمية لتنفيذ المشاريع في رأس الخيمة.
ما مدى توسّع شركة سورس أوف فيت العقارية في سوق الإمارات؟
تتجلى طموحات الشركة المطورة في الأرقام. فبحلول عام 2026، ستصل القيمة الإجمالية لمشاريعها المعلنة إلى 10 مليارات درهم (2.7 مليار دولار). ويرسّخ ذلك مكانتها بين الشركات الرائدة في «الموجة الجديدة» للعقارات المنتجعية الفاخرة في الإمارات.
من يقود الرؤية المعمارية لمشاريع شركة سورس أوف فيت العقارية؟
يقود الدكتور ماجد جاك هسيونغ الشركة، وهو مهندس معماري عالمي شهير بخبرة تزيد عن 20 عامًا. وتُمكّنه هذه الخبرة من إنشاء أكثر من مجرد مبانٍ سكنية، إذ يقوم بتطوير معالم بارزة ذات هوية معمارية فريدة تُضاهي المشاريع الراقية في ميامي ولندن.
ما الذي يضفي التميّز على مشروع صان شاين باي من شركة سورس أوف فيت العقارية؟
مشروع صن شاين باي أحد أبرز نجاحات المطور العقاري، إذ بيعت جميع وحداته بالكامل في غضون شهرين فقط علمًا بأنّ تكلفته بلغت 500 مليون درهم. ويعود هذا الإقبال الكبير إلى تصميمه المستوحى من اليخوت الذي ابتكرته شركة ميركوريو ديزاين لاب، فضلًا عن موقعه على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من منتجع وين، مما يضمن طلبًا عاليًا على الإيجار.
ما هو مشروع ميراجيو الضخم من شركة سورس أوف فيت العقارية؟
ميراجيو مشروعٌ رائد تطوّره الشركة على جزيرة المرجان بقيمة 2.6 مليار درهم. ويضمّ 810 وحدات سكنية مصممة وفق مفهوم «الرفاهية الحسية». وقد لاقى المشروع بالفعل إقبالًا كبيرًا، إذ تجاوزت مبيعاته مليار درهم مع بدء أعمال البناء في يناير 2026.
إلى أي حدّ يُعتبر الاستثمار آمنًا في المشاريع قيد التطوير من شركة سورس أوف فيت العقارية؟
يحمي القانون الإماراتي الاستثمارات مع شركة سورس أوف فيت العقارية. وتستخدم جميع مشاريع الشركة حسابات ضمان إلزامية، وتخضع لرقابة حكومية صارمة. وتتعامل الشركة أيضًا مع مستشارين دوليين مثل سافيلز، مما يؤكد شفافيتها ومعاييرها المهنية العالية.
لماذا اختارت شركة سورس أوف فيت العقارية جزيرة المرجان لمشاريعها الرائدة؟
تعتمد استراتيجية شركة سورس أوف فيت العقارية على «تأثير مشروع وين». فجزيرة المرجان حاليًا هي الموقع الأكثر حيوية في الإمارات، وقد شهد المستثمرون الذين دخلوا في المشاريع الأولى للشركة ارتفاعًا في الأسعار بنسبة تتراوح بين 20-25% نتيجة النمو الطبيعي للمنطقة.
كيف تركز شركة سورس أوف فيت العقارية على الاستدامة وجودة الحياة؟
يُدخل المطوّر العقاري تقنيات بيئية متقدّمة إلى مشاريعه، ولا سيما في مشروع ميراجيو. وتشمل هذه التقنيات ألواح الطاقة الشمسية وأنظمة تنقية المياه التي تُقلل النفايات البلاستيكية بنسبة 90%. ويعني ذلك للمشترين أكثر من مجرد مراعاة البيئة، إذ يُؤدي أيضًا إلى انخفاض كبير في تكاليف الصيانة على المدى الطويل.
تحدث مع أخصائي في منطقة رأس الخيمة
استفد من الطفرة العقارية في دبي. شارك التفاصيل الخاصة بك لفرص الاستثمار المخصصة ورؤى الخبراء
