أوشيانو من ذا لوكس للتطوير العقاري - برجان مزدوجان على جزيرة المرجان

أنشأت شركة ذا لوكس للتطوير العقاري أوشيانو، وهي مطوّر مرموق على جزيرة المرجان، تأسس عام 2022. ويبني المطوّر المشروع بالكامل من رأس ماله الخاص، بدون أي تمويل بنكي. أما المقاول العام، فهو مجموعة الصين العامة للبناء التي تُعد أكبر شركة إنشاءات في العالم.

يقع المجمع على الخط الأول لشاطئ جزيرة المرجان في رأس الخيمة، على بُعد دقائق من منتجع وين جزيرة المرجان. ويبعد مطار رأس الخيمة الدولي 15 دقيقة، بينما تبعد دبي من 45-50 دقيقة.

يضم المجمع شققًا من 1-4 غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس دوبلكس وفلل علوية. وتُعدّ ذا ستيلار أوشيانو الشقة الرئيسية فيه، وهي فيلا علوية تمتد على أكثر من 21,000 قدم مربعة. يضم المجمع 206 شقق.

تبدأ أسعار الشقق من 2.4 مليون درهم إماراتي (653 ألف دولار أميركي)، والشقق البنتهاوس الدوبلكس من 18 مليون درهم إماراتي (4.9 مليون دولار أميركي)، ويبلغ سعر فيلا ذا ستيلار أوشيانو العلوية حوالى 90 مليون درهم إماراتي (24.5 مليون دولار أميركي).

خطة سداد 70/30: 15% عند الحجز، و55% أثناء البناء، و30% عند التسليم.

نعم. جزيرة المرجان منطقة تملك حر مفتوحة للمشترين من أي جنسية، مع حقوق ملكية كاملة.

نعم. قد يكون المشترون ابتداءً من مليوني درهم إماراتي مؤهلين للحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات، وذلك وفقًا لمعايير الأهلية. وكانت شركة ذا لوكس للتطوير العقاري أول مطوّر على جزيرة المرجان يقدم الإقامة الذهبية خلال مرحلة الإنشاء.

ارتفعت أسعار العقارات على جزيرة المرجان بنسبة 30% خلال عامين. ويضمّ أوشيانو 206 شقة فقط على الخط الأول لشاطئ الجزيرة، حيث تبقى عدد قليل جدًا من قطع الأراضي الجديدة. يبلغ متوسط ​​عائدات الإيجار على الجزيرة 7-8% سنويًا، مع عائد استثمار على الإيجار قصير الأجل يصل إلى 12%.

نعم. يوفر الشاطئ الخاص، والمرسى، ومسبح الإنفينيتي، والسبا، ومركز اللياقة البدنية، والمصاعد الخاصة لكل شقة، مستوىً من الخصوصية والراحة يُضاهي المنتجعات فائقة الفخامة.