Hayat Island
Элитный островной анклав в Mina Al Arab, объединивший заповедные мангровые леса и премиальные курорты. Идеальное пространство для жизни в стиле экологичной «тихой роскоши» на побережье.
Основные достопримечательности
Экологический суверенитет: мангры и фламинго
Редкая локация в ОАЭ, где премиальное жилье интегрировано в 2 млн кв. м охраняемых мангровых лесов и природных заповедников.
Эпицентр доходности: ROI до 6-8% годовых
Благодаря запуску отелей InterContinental и Anantara, остров демонстрирует одни из самых высоких показателей доходности от аренды в северных эмиратах.
Инфраструктура мировых брендов в шаге от дома
Рядом расположены курорты InterContinental Ras Al Khaimah Mina Al Arab Resort & Spa и Anantara Mina Al Arab Ras Al Khaimah Resort. К услугам резидентов — рестораны высокой кухни, спа-центры, пляжные клубы и велнес-зоны уровня лучших международных курортов.
Проекты в Hayat Island
О локации Hayat Island
Hayat Island — это флагманский проект Mina Al Arab, спроектированный как автономная экосистема, где современная архитектура сосуществует с дикой природой — государственным заповедником мангровых лесов, где в естественной среде обитают большие розовые фламинго.
Остров имеет 5-километровую нетронутую береговую линию и сеть лагун с бирюзовой водой. Район стал точкой притяжения для состоятельных покупателей, которые ищут уединения в экологически чистой среде, не отказываясь от привычного комфорта и высокого уровня сервиса.
Расположение и транспортная доступность
Hayat Island расположен в районе Mina Al Arab на северном побережье Рас-эль-Хаймы, в 20 минутах от международного аэропорта Ras Al Khaimah и в 60–70 минутах от международного аэропорта Дубая по трассе Sheikh Mohammed Bin Salem Road (E11).
Остров находится рядом с развитым районом Al Hamra в 10 минутах от Al Marjan Island — в одном из главных прибрежных туристических и жилых коридоров эмирата.
Недвижимость и качество среды
Жилая застройка острова включает виллы NB Collection низкой этажности и прибрежные башни, такие как Cape Hayat. Недвижимость отличает применение натуральных материалов и панорамные окна с видами на живописные морские пейзажи.
Большинство участков мастер-плана Mina Al Arab уже выделено под застройку проектов. Ограниченное предложение поддерживает стабильный долгосрочный рост цен на готовую недвижимость.
Инфраструктура и удобства
Жизнь на острове сосредоточена вокруг прибрежной набережной с дизайнерскими бутиками, мариной и пляжными клубами. К услугам жителей:
— InterContinental Ras Al Khaimah Mina Al Arab Resort & Spa и Anantara Mina Al Arab Ras Al Khaimah Resort
— набережные с ресторанами, кафе и пляжными клубами
— марина и прогулочные маршруты вдоль лагун
— благоустроенные парки, велнес-зоны и пляжная инфраструктура
— близлежащие школы и сервисы, включая RAK Academy
— одну из ведущих британских школ эмирата
Инвестиционный контекст
В 2026 году Hayat Island остается одним из самых стабильных активов эмирата в сегменте готового жилья. Рост стоимости здесь (на 18,5% за год) вызван не случайными факторами, а физическим отсутствием новых участков на первой линии.
Стабильный поток туристов в главные курортные отели региона и уникальный природный ландшафт позволяет прогнозировать доход от аренды (Net ROI) на уровне 5-8%. Это делает район удачным выбором для тех, кто ищет надежный ликвидный актив.
Где находится Hayat Island?
Hayat Island расположен в прибрежном районе Mina Al Arab в Рас-эль-Хайме, на северном побережье эмирата, расположенного вдоль Персидского залива. Остров находится в 20 минутах от международного аэропорта Ras Al Khaimah и в 60–70 минутах от Дубая.
Является ли Hayat Island частью Mina Al Arab?
Да. Hayat Island — один из ключевых районов мастер-плана Mina Al Arab, который включает жилые кварталы, лагуны, набережные и курортные отели.
Кто является девелопером Hayat Island?
Hayat Island строит компания RAK Properties, публичный девелопер недвижимости, реализовавший несколько крупных проектов в Рас-эль-Хайме, включая район Mina Al Arab.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость на Hayat Island?
Да. Hayat Island расположен в зоне freehold в Рас-эль-Хайме, что позволяет иностранным гражданам приобретать недвижимость с полным правом собственности.
Какие типы недвижимости доступны на Hayat Island?
На Hayat Island представлены квартиры у моря, прибрежные резиденции и низкоэтажные виллы. Среди проектов — виллы NB Collection и жилые башни, такие как Cape Hayat.
Какая инфраструктура есть на Hayat Island?
К услугам жителей — набережные, пляжные зоны, марина, парки, кафе и зоны отдыха в составе Mina Al Arab. Рядом расположены курорты InterContinental Ras Al Khaimah Mina Al Arab Resort & Spa и Anantara Mina Al Arab Ras Al Khaimah Resort с ресторанами и велнес-инфраструктурой.
Есть ли рядом с Hayat Island школы и медицинские учреждения?
Да. Среди образовательных учреждений поблизости — RAK Academy – British School Al Hamra. Медицинские услуги доступны в клиниках районов Mina Al Arab и Al Hamra.
Какую доходность от аренды можно ожидать в Hayat Island?
Доходность от аренды составляет 5–8%. Этому способствует спрос со стороны гостей близлежащих курортов и ограниченное предложение прибрежной жилой недвижимости.
На каком расстоянии находится Hayat Island от международного аэропорта Ras Al Khaimah?
Hayat Island расположен в 20 минутах езды на автомобиле от международного аэропорта Ras Al Khaimah.
Чем Hayat Island отличается от других районов Рас-эль-Хаймы?
Hayat Island расположен рядом с охраняемым мангровым заповедником и лагунами. Здесь обитают фламинго и другая прибрежная фауна — редкое явление для жилых районов в ОАЭ. Благодаря такому окружению остров отличается более тихой экологичной атмосферой по сравнению с другими туристическими прибрежными районами эмирата.
Кто мы
Metropolitan Premium Properties — отмеченная наградами компания по недвижимости в Дубае. Мы являемся частью группы компаний Metropolitan, основанной в 2008 году. Начав с продажи недвижимости в Дубае, мы вышли на мировой рынок. Сегодня мы обслуживаем клиентов со всего мира, имея офисы в Дубае, Абу-Даби и Вене.
- СТАРШЕ 15 ЛЕТв инвестировании в предметы роскоши
- 120 000+довольные клиенты
- 15 летрыночной экспертизы
- 6000+закрытие объектов недвижимости
Свяжитесь со специалистом по Рас-аль-Хайме
Воспользуйтесь бумом недвижимости в Дубае. Поделитесь своими подробностями, чтобы узнать об индивидуальных инвестиционных возможностях и получить экспертную информацию
