Janu Residences by Aman Group

جانو ريزيدنسز

أسلوب حياة شاطئي بإصدار محدود من أحد أبرز علامات الضيافة الفاخرة في العالم

  • السعر الابتدائي AED 8.5M
  • خطة الدفع عند الطلب
  • المساحة من الربع الرابع 2028
تحقق من التوفر

حول جانو ريزيدنسز

جانو ريزيدنسز جزيرة المرجان هو مشروع فاخر بعلامة تجارية من تطوير أمان جروب، يقع على قطعة أرض مميزة في الصف الأول في رأس الخيمة.
تم تصميم المشروع من قبل SCDA Architects الحائزين على جوائز، حيث يجمع بين وضوح التصميم المعماري والطاقة الاجتماعية المميزة لعلامة جانو، ليخلق ملاذًا خاصًا داخل أحد أكثر مراكز المنتجعات تطورًا في الإمارات.
يضم المشروع مجموعة نخبوية تتكون من: 73 مسكنًا بعلامة تجارية (1–5 غرف نوم)، بنتهاوس من 6 غرف نوم، 5 فلل مارينا حصرية. يقع المشروع مباشرة على الساحل، ويوفر للسكان وصولًا مباشرًا إلى شاطئ خاص بطول 300 متر وإلى مارينا اليخوت الفاخرة في الجزيرة، مع إدارة وخدمات وفق معايير الضيافة العالمية لمجموعة أمان.

  • الموقع
    جزيرة المرجان
  • المطوّرأمان جروب
  • منطقةشقق, بنتهاوس, الفيلات
  • غرف نوم 1-6
  • منطقة1,600 قدم مربع - 6,000 قدم مربع
  • خطة الدفععند الطلب
  • تسليم2028
لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

وصول مباشر إلى الشاطئ ومارينا اليخوت الفاخرة

يستمتع السكان بوصول فوري إلى شاطئ خاص بطول 300 متر مع إمكانية رسو القوارب في مارينا اليخوت الفاخرة المجاورة، ما يخلق اتصالًا سلسًا بين الخليج العربي والحياة الخاصة الراقية على الواجهة البحرية.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

مرافق عالمية للصحة ومساحات اجتماعية نابضة بالحياة

يضم المشروع مركزًا متكاملًا للعافية، وناديًا شاطئيًا حيويًا، ومفاهيم مطاعم مميزة، ليحقق توازنًا بين الطاقة الاجتماعية المميزة لعلامة جانو والمساحات الخاصة المخصصة للياقة البدنية والمسابح.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

وضوح معماري وترابط نابض بالحياة

تتراوح مساحات المساكن من 1,600 إلى أكثر من 6,000 قدم مربع، وتضم تراسات واسعة مطلة على البحر وتصاميم داخلية من SCDA Architects. الوحدات الكبيرة 4–5 غرف نوم والبنتهاوس توفر مخططات طوابق واسعة لخصوصية مطلقة. فلل المارينا الخمس توفر إمكانية رسو القوارب مباشرة أمام المنزل.ويستمتع السكان بتوازن مثالي بين الخصوصية التامة والمساحات الاجتماعية الحيوية المشتركة مع فندق جانو المجاور.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتاحة في هذا السكن. للحصول على قائمة كاملة من الميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتخصيص الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

الوصول إلى الشاطئ
مرسى اليخوت
العافية
نادي الشاطئ
المطاعم الراقية
اللياقة البدنية الذكية

مشاريع مماثلة

الموقع

جزيرة المرجان

أرخبيل اصطناعي على الخليج العربي في رأس الخيمة - وجهة سياحية تضم مساكن شاطئية، وعلامات فندقية عالمية المستوى، وطلب استثماري متزايد بسرعة.

التعليمات

اطرح سؤالك

من هو مطور جانو ريزيدنسز؟

المشروع من تطوير أمان جروب، إحدى أبرز علامات الضيافة الفاخرة عالميًا، تحت علامتها الشقيقة النابضة بالحياة جانو.

أين يقع جانو ريزيدنسز؟

يقع المشروع على قطعة أرض مميزة في الصف الأول على جزيرة المرجان في رأس الخيمة، بجوار منتجع وين المتكامل بقيمة 3.9 مليار دولار ومارينا اليخوت الفاخرة.

ما أنواع العقارات المتاحة في جانو ريزيدنسز؟

يضم المشروع مجموعة حصرية من 73 وحدة سكنية مرموقة (1–5 غرف نوم)، بنتهاوس من 6 غرف نوم، و5 فلل مارينا. تتراوح مساحات الوحدات بين 1,600 إلى أكثر من 6,000 قدم مربع، وتتميز بشرفات واسعة مطلة على البحر صمّمها مكتب SCDA Architects. توفر وحدات 4–5 غرف نوم والبنتهاوس مخططات واسعة جداً للخصوصية المطلقة، بينما تمنح فلل المارينا إمكانية ربط القوارب مباشرة. جميع السكان يمكنهم الوصول إلى مرافق العافية والمطاعم العالمية في فندق جانو المجاور.

ما هو سعر البداية في جانو ريزيدنسز؟

تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا المشروع الساحلي الفاخر من 8.5 مليون درهم.

ما خطة السداد المتاحة؟

يقدم المشروع خطة دفع منظمة مرتبطة بمراحل البناء، مع تأكيد الجداول الزمنية للأقساط والمراحل عند الحجز.

هل يمكن للأجانب شراء عقار في جانو ريزيدنسز؟

نعم، تقع جانو ريزيدنسز في منطقة تملك حر، مما يسمح بالملكية الكاملة بنسبة 100% لجميع الجنسيات.

هل تمنح ملكية العقار الحق في الإقامة في الإمارات؟

نعم، مع بدء الأسعار من 8.5 مليون درهم، يتجاوز المشترون الحد الأدنى المطلوب للحصول على تأشيرة ذهبية إماراتية لمدة 10 سنوات، بما يشمل الملاك وعائلاتهم.

هل جانو ريزيدنسز استثمار جيد؟

نعم، يوفر المشروع عائد استثمار متوقع بنسبة 4% ونمو رأسمالي طويل الأجل مدعوم بعلامة أمان جروب. وبوجود عدد محدود من 73 وحدة سكنية، وبنتهاوس من 6 غرف نوم و5 فلل مارينا، يلبي المشروع الطلب المرتفع على الأصول المرموقة في جزيرة المرجان. كما يضمن الموقع المجاور لمنطقة المنتجع المتكامل أداءً قوياً للإيجارات وسيولة في السوق مع نمو المنطقة.

هل الوحدات مناسبة للسكن الدائم؟

نعم. يوفر المشروع بيئة جزيرة منخفضة الكثافة مع وصول إلى المدارس، الرعاية الصحية، والتجزئة، ما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار.

تحدث مع أخصائي في منطقة رأس الخيمة

استفد من الطفرة العقارية في دبي. شارك التفاصيل الخاصة بك لفرص الاستثمار المخصصة ورؤى الخبراء

شكرًا لك على اهتمامك!

لقد أرسلنا لك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
سنرشدك خلال كل خطوة لشراء عقارك في الإمارات العربية المتحدة.
أولينا بيتسينا
إدارة الممتلكات

من نحن

متروبوليتان بريميوم العقارية هي شركة عقارية حائزة على جوائز في دبي. نحن جزء من مجموعة متروبوليتان، التي تأسست في عام 2008. بدءًا من مبيعات العقارات في دبي، قمنا بالتوسع في السوق العالمية. اليوم، نخدم العملاء من جميع أنحاء العالم، ولدينا مكاتب في دبي وأبو ظبي وفيينا.

  • 15 مليار درهم فأكثر
    في الاستثمار الفاخر
  • أكثر من 120,000
    عملاء راضون
  • 15 عاماً
    من الخبرة في السوق
  • 6000+
    عمليات الإغلاق على العقارات

الخدمات التي نقدمها

01

مدير الملكية

الإشراف الدقيق على محفظتك مع الاهتمام الدقيق بالتميز التشغيلي.

  • الإشراف على الأصول
  • الإشراف على الأصول
  • الإشراف على الأصول
02

برنامج التجديد

تدخلات معمارية مخصصة تعزز القيمة وترفع مستويات المعيشة.

  • استشارة التصميم
  • شبكة المقاولين
  • ضمان الجودة
03

برنامج الفيزا

مسارات إقامة مبسطة من خلال الاستثمار الاستراتيجي، ويتم التعامل معها بحذر تام.

  • الإطار القانوني
  • التوثيق
  • الامتثال
04

الاستشارات

الذكاء القائم على البيانات والتوجيه الشخصي للمستثمرين المميزين.

  • تحليل السوق
  • استراتيجية المحفظة
  • تقييم المخاطر
05

مبادرات الاستدامة

أساليب مبتكرة للتنمية الصديقة للبيئة، مما يضمن بصمة صديقة للبيئة.

  • كفاءة الطاقة
  • مواد مستدامة
  • الامتثال التنظيمي

إنجازاتنا

1st place

Arada Broker Awards 2025

2nd Place

One Broker Group 2024

1st Place

The Black Onyx Awards 2024

2nd Place

Omniyat Broker Awards 2024

3rd Place

Al Hamra Top broker of the Year

1st place

TAG Top Partner 2023

3rd place

DAMAC Broker Awards

3rd Place

IRTH Broker Awards Q3 2024

6 خطوات لنجاح العقارات مع متروبوليتان

اعثر على عقارك المثالي دون عناء من خلال عمليتنا المجربة المكونة من 6 خطوات، والمصممة لتجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

17+ years of excellence in Abi Dhabi
Trustscore on 420+ reviews
See All Reviews
  1. الاستشارة الأولية

    • فهم أهداف المستثمر وتفضيلاته
    • تقديم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة
  2. تحليل السوق والمشروع

    • تقديم بطاقات الأداء التفصيلية للمشروع والموقع
    • ناقش العوائد المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
  3. اختيار العقار

    • تقدم قائمة منسقة من العقارات الحصرية
    • ناقش خطط الدفع والجداول الزمنية والاعتبارات القانونية
  4. العناية القانونية الواجبة

    • تقديم المساعدة في التخطيط المالي وجداول الدفع
    • تسهيل التوثيق القانوني وضمان الامتثال للوائح المحلية
  5. الشراء والتسليم

    • إدارة عملية المعاملات، وضمان تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    • الإشراف على التسليم النهائي للعقار ومعالجة أي مخاوف في اللحظة الأخيرة
  6. خدمات ما بعد الاستثمار

    • تقديم خدمات إدارة الممتلكات، بما في ذلك تعيين المستأجرين والصيانة
    • تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الخروج

ماذا يتحدث العملاء عنا

4.7

تحدث مع أخصائي في منطقة رأس الخيمة

استفد من الطفرة العقارية في دبي. شارك التفاصيل الخاصة بك لفرص الاستثمار المخصصة ورؤى الخبراء

شكرًا لك على اهتمامك!

لقد أرسلنا لك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
سنرشدك خلال كل خطوة لشراء عقارك في الإمارات العربية المتحدة.
أولينا بيتسينا
إدارة الممتلكات
افتح جميع التخطيطات التفصيلية في هذا المشروع

قم بتوفير ملف PDF مفصل مع جميع تخطيطات وتكوينات وحدة المشروع

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
ملف PDF: ~ 20 ميغابايت
شاهد العرض التقديمي للمشروع

استكشف جميع الميزات والتخطيطات والمواصفات في ملف واحد

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.