
راك سنترال
منطقة الأعمال المستقبلية في رأس الخيمة: وجهة ضخمة متعددة الاستخدامات تضم أبراجًا مكتبية وشقق سكنية فاخرة على بُعد 10 دقائق فقط من منتجع وين جزيرة المرجان المرتقب.
أبرز معالم المنطقة
مركز أعمال جديد في رأس الخيمة
صُمّمت منطقة راك سنترال لتشكّل المركز التجاري الرئيسي في رأس الخيمة، حيث تحتضن أبراجاً مكتبية ومجمّعات سكنية وفنادق ومساحات عامة. وتقع المنطقة على بُعد 25 دقيقة فقط من مطار رأس الخيمة الدولي الذي يُتوقع أن تصل طاقته الاستيعابية إلى 5 ملايين مسافر بحلول عام 2030.
موقع استراتيجي قرب جزيرة المرجان
تقع منطقة راك سنترال بالقرب من جزيرة المرجان التي تشكّل أكبر وجهة سياحية في رأس الخيمة. وتمتد على طول طريق الشيخ محمد بن سالم السريع الذي يربط الساحل بالأجزاء الشمالية والوسطى من رأس الخيمة.
بيئة حضرية حديثة
صُممت هذه المنطقة لتكون بيئة حضرية جديدة تضم مساحات عمل ومساكن مشتركة بهدف استقطاب روّاد الأعمال الرقميين والشركات الناشئة من جميع أنحاء العالم. وستحتوي المنطقة على شوارع للمشاة ومطاعم ومتاجر ومساحات عامة.
مشاريع في راك سنترال
عن راك سنترال
راك سنترال هي منطقة الأعمال المستقبلية في رأس الخيمة، وقد أشرفت شركة مرجان على تطويرها. وتمتد الخطة الرئيسية للمشروع على مساحة تقارب 3 ملايين قدم مربعة، وستضم أكثر من 30 برجًا مكتبيًا، ومبانٍ سكنية، وفنادق، ومراكز تجارية. وتقع منطقة راك سنترال على طريق الشيخ محمد بن سالم السريع الواقع في الجزء الشمالي من رأس الخيمة، وتبعد حوالى 5-10 دقائق من جزيرة المرجان، حيث يجري تطوير منتجع وين جزيرة المرجان. وبحلول عام 2030، من المتوقع أن يصل عدد السياح في رأس الخيمة إلى 3.5 مليون زائر سنويًا، مما يدعم الطلب القوي على المكاتب والعقارات السكنية الفاخرة في المنطقة.

أنواع العقارات
ستضم منطقة راك سنترال أبراجاً مكتبية، وشققاً سكنية، وفنادق، وعقارات تجارية حديثة. وقد صُممت المنطقة لجذب الشركات الدولية، ورواد الأعمال، والمحترفين العاملين في القطاعات سريعة النمو في رأس الخيمة بما فيها السياحة والضيافة والخدمات.
الموقع وسهولة الوصول
تقع منطقة راك سنترال على طول طريق الشيخ محمد بن سالم، أحد الطرق السريعة الرئيسية في شمال رأس الخيمة. وتبعد المنطقة حوالى 10 دقائق عن جزيرة المرجان ومنتجع وين جزيرة المرجان المرتقب، ونحو 25 دقيقة عن مطار رأس الخيمة الدولي، وما يقارب 45-50 دقيقة عن دبي.
البنية التحتية والمرافق
تتركز معظم البنية التحتية للمتاجر والخدمات في منطقة راك سنترال بمحاذاة منطقة الحمراء. ويضم الحمرا مول، أحد أكبر مراكز التسوق في رأس الخيمة، أكثر من 120 متجرًا، وسينما فوكس مع عددٍ من المطاعم. وتنطوي المرافق الأخرى في المنطقة المحيطة على:
— مستشفى رأس الخيمة، أحد المراكز الصحية الرئيسية في الإمارة
— أكاديمية رأس الخيمة ومدرسة الشويفات الدولية - رأس الخيمة
— نادي الحمرا للجولف، وهو ملعب من 18 حفرة يطل على الخليج العربي
— منتجعات فاخرة مثل فندق والدورف استوريا رأس الخيمة، وفندق الريتز كارلتون رأس الخيمة
الإمكانات الاستثمارية
يقدّم مشروع راك سنترال أحد أكبر المساحات المكتبية الحديثة في رأس الخيمة، إذ تشمل مساحته المتكاملة حوالى 3 ملايين قدم مربعة من المكاتب، بالإضافة إلى مشاريع سكنية وفندقية. وصُمّم المشروع لاستيعاب آلاف المهنيين العاملين في قطاعَي الشركات والخدمات، مما يدعم الطلب على السكن والأنشطة التجارية في المنطقة. وتشير مبيعات الأراضي المبكرة للمطوّرين إلى اهتمام كبير بالتطوير طويل الأمد في المنطقة.
التعليمات
اطرح سؤالكما هي منطقة راك سنترال؟
راك سنترال منطقة أعمال متعددة الاستخدامات ومتكاملة في رأس الخيمة. وصُمم المشروع ليضم أبراجًا مكتبية ومبانٍ سكنية وفنادق ومساحات تجارية ضمن منطقة حضرية واحدة تركز على النشاط التجاري والخدمات المهنية.
أين تقع منطقة راك سنترال؟
تقع منطقة راك سنترال في رأس الخيمة على طول طريق الشيخ محمد بن سالم، وتبعد حوالى 10 دقائق عن جزيرة المرجان ونحو 25 دقيقة عن مطار رأس الخيمة الدولي.
ما أنواع العقارات المتاحة في منطقة راك سنترال؟
ستضم المنطقة مساحات مكتبية حديثة، وشقق سكنية، ومشاريع فندقية، وعقارات تجارية مصممة للشركات والمهنيين العاملين في رأس الخيمة.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في منطقة راك سنترال؟
نعم. يمكن للأجانب شراء الكثير من العقارات في رأس الخيمة بموجب نظام التملك الحر، مما يتيح للمستثمرين الدوليين شراء العقارات وتملّكها.
كم تبلغ تكلفة مساحة المكاتب في منطقة راك سنترال؟
تتفاوت أسعار المكاتب في منطقة راك سنترال حسب المبنى ومساحة الوحدة. وتشير التقديرات الأولية للسوق التجارية إلى أنّ أسعار المكاتب تتراوح بين 600-650 درهمًا للمتر المربع، وذلك تبعًا للمشروع والمواصفات. وقد تتغير الأسعار مع تطوّر المنطقة وانتهاء إنشاء أبراج المكاتب الجديدة من الدرجة الأولى.
هل منطقة راك سنترال مكان مناسب للاستثمار العقاري؟
تشكّل منطقة راك سنترال مركزًا تجاريًا وسكنيًا جديدًا في رأس الخيمة. ويُوفّر المشروع مساحات مكتبية حديثة ومبانٍ متعددة الاستخدامات في منطقة قريبة من الممر السياحي الرئيسي في رأس الخيمة، مما قد يدعم الطلب طويل الأمد على كلٍ من المكاتب والعقارات السكنية.
متى يكتمل مشروع منطقة راك سنترال؟
منطقة راك سنترال مشروع متعدد المراحل. وسيتم إنجاز مشاريع سكنية ومكتبية وفندقية مختلفة داخل المنطقة في أوقات متفاوتة مع تقدم أعمال البناء.
من نحن
متروبوليتان بريميوم العقارية هي شركة عقارية حائزة على جوائز في دبي. نحن جزء من مجموعة متروبوليتان، التي تأسست في عام 2008. بدءًا من مبيعات العقارات في دبي، قمنا بالتوسع في السوق العالمية. اليوم، نخدم العملاء من جميع أنحاء العالم، ولدينا مكاتب في دبي وأبو ظبي وفيينا.
- 15 مليار درهم فأكثرفي الاستثمار الفاخر
- أكثر من 120,000عملاء راضون
- 15 عاماًمن الخبرة في السوق
- 6000+عمليات الإغلاق على العقارات
تحدث مع أخصائي في منطقة رأس الخيمة
استفد من الطفرة العقارية في دبي. شارك التفاصيل الخاصة بك لفرص الاستثمار المخصصة ورؤى الخبراء

